ВОПРОС-ОТВЕТ

Задать вопрос органам палаты

КОНТАКТЫ ВОПРОС-ОТВЕТ Интерактивная карта

Здравствуйте. Если при реконструкции объекта используется б/у материал, можно ли его применять в смете без стоимости?

Ответ от Михайловой Г.В. — члена Экспертного совета ПЭО: Добрый день! При реконструкции объекта должно быть техническое обследование материалов, которые можно использовать повторно с приложением этого списка в состав проекта. Заказчик должен согласовать повторное использование материалов. В смете материал принимается без стоимости, но необходимо начислять плановые накопления т.е. учесть стоимость материала для начисления плановых, а потом отдельной строкой исключить.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста учтена ли нормами на укладку трубопроводов в ППУ изоляции установка фасонных частей — отводов тройниковых ответвлений переходов?

Ответ от Михайловой Г.В. — члена Экспертного совета ПЭО: Добрый день! Нормами на укладку трубопроводов в ППУ изоляции установка фасонных частей не учтена. Данные затраты по установке фасонных частей учитываются отдельными расценками.

Добрый день. Просим дать разъяснения по следующему вопросу. На экспертизу заходит объект «Реконструкция операторной АЗС». У проектировщиков лицензия II категории. В лицензии прописано: «Технологическое проектирование (разработка технологической части проектов строительства) зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения, в том числе: Для транспортной инфраструктуры (предназначенной для непосредственного обслуживания населения) и коммунального хозяйства (кроме зданий и сооружений для обслуживания транспортных средств, а также иного производственно-хозяйственного назначения). Операторная после реконструкции будет еще и с торговой площадью, но ведь это в первую очередь сооружение для обслуживания транспортного средства. Или я ошибаюсь… Нужно ли было в АПЗ прописывать что, реконструкция операторной с устройством магазина сопутствующих товаров? И может ли, называться реконструкцией, если в проекте сноситься сооружение полностью и на его месте проектируется новое здание?

Ответ от Михайловой Г.В. — члена Экспертного совета ПЭО: Добрый день! При сносе существующего здания и строительстве на освобожденной территории нового объекта , то это вид строительства — новое строительство. При реконструкции объекта согласно статьи 63 Закона « Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК» выполняется рабочий проект только на существующее здание по результатам технического
обследования. Исходно-разрешительные документы заказчика должны соответствовать требованиям нормативных документов, и соответственно проектные решения должны соответствовать всем нормативам.

Возможно ли забить сваю в твердую глину с показателем текучести 0?

Ответ от Мамаева Т.Л. – заместителя Председателя Правления: При показателе текучести 0 — свая стойка, необходимо заглубление не менее 0,5 м. При необходимости прохождения просадочного слоя, при сваях работающих на отрыв, в случаях если отказ свай менее 0,2 см, чтобы не повредить сваи используют лидерные скважины.

Правильно ли требовать от проектировщиков (Приложение К) Сводную ведомость потребности основных материалов, изделий, конструкций и оборудования на рабочие проекты для объектов жилищно-гражданского назначения.

Ответ от Михайловой Г.В. — главного специалиста отдела контроля и регистрационного учета: Добрый день! Согласно пункт 10 Правил организации деятельности и осуществления функций заказчика (застройщика), утвержденных приказом 229 от 19.03.2019 г., данная ведомость является обязательным документом, входящим в состав ПСД, для объектов, финансируемых за счет государственных инвестиций. Для объектов, финансируемых не за счет гос.инвестиций, состав рабочего проекта должен соответствовать требованиям CH PK 1.02-03-2011. С уважением, гл. специалист отдела контроля ПЭО, Г. Михайлова.

Добрый день коллеги! В приказе Министра национальной экономики Республики Казахстан от 28 февраля 2015 года № 165 дано понятие в подпункте 3 пункта 9: 3) объекты II (нормального) уровня ответственности, не относящиеся к технически сложным: наружные сети водоснабжения с рабочим давлением менее 1 МПа (Мега Паскаль) диаметром до 300 мм (миллиметров) (включительно) и сооружения на них, в том числе +распределительные (внутриквартальные, уличные), внутриплощадочные сети водоснабжения, внутриквартальные сети водоотведения, внутридомовые сети водоснабжения и водоотведения, очистные сооружения систем водоотведения для отдельных жилых комплексов с числом жителей не более 500 человек, подчеркиваю не более 500 человек. ВОПРОС: РП «Наружные инженерные сети многоквартирного жилого комплекса со встроенными помещениями и паркингом» сможем ли мы провести экспертизу с количеством квартир 349 шт.

Ответ от Михайловой Г.В. — главного специалиста отдела контроля и регистрационного учета:Добрый день! Данное число жителей относится к очистным сооружениям систем водоотведения для отдельных жилых комплексов с числом жителей не более 500 человек. Речь идет об очистных сооружениях. Если у вас такой проект, то ориентируетесь на показатель — число жителей. С уважением, гл. специалист отдела контроля ПЭО, Г. Михайлова.

Здравствуйте! Может ли при вводе здания или сооружения в эксплуатацию выполняться техническое обследование?

Ответ от Михайловой Г.В. — главного специалиста отдела контроля и регистрационного учета:Добрый день! Техническое обследование производится для объектов капитального ремонта и реконструкции. Но согласно пункту 1 статьи 34-4 Закона об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК при необходимости осуществляется техническое обследование построенных объектов на надежность и устойчивость. С уважением, гл. специалист отдела контроля ПЭО, Г. Михайлова.

Здравствуйте. Расходы на землеустроительный проект относятся к расходам заказчика: могут ли быть включены в сметную документацию? Стоимость землеустроительного проекта включена в стоимость ПИР и от этой суммы выполнен расчет стоимости экспертизы. Правильно ли это? Спасибо.

Ответ от Михайловой Г.В. — главного специалиста отдела контроля и регистрационного учета:Добрый день! При определении стоимости экспертизы нормативными документами не предусмотрено в стоимость проектных работ включать разработку землеустроительного проекта. При определении стоимости экспертизы необходимо руководствоваться Правилами…, утвержденными приказом №780 от 21.12.2015г. (см. пункт 78 Нормативного документа…, утвержденного приказом №249-нк от 14.11.2017г.). Данные затраты можно включать в состав затрат по бюджетным инвестиционным проектам, регулируемых в рамках отраслевых законодательных норм. При необходимости стоимость разработки землеустроительного проекта заказчик может включить в сводную смету на подготовку (освоение) территории строительства и ввод объекта в эксплуатацию, которая подлежит прохождению отраслевой (для объектов производственного назначения) и/или комплексной вневедомственной экспертизы с последующим утверждением в составе технико-экономических обоснований бюджетных инвестиционных ПСД на строительство (сводкой затрат) (см. пункт 14 Правил определения сметной стоимости строительства объектов за счет государственных инвестиций и средств субъектов квазигосударственного сектора, утвержденного приказом №707 от 05.04.2019г.). С уважением, гл. специалист отдела контроля ПЭО, Г. Михайлова.

Добрый день! Есть ли специалисты в РГП Госэкспертиза по разделу промбезопасность и выдают они заключения в составе сводного заключения экспертизы на строительство объектов?

Ответ от Михайловой Г.В. — главного специалиста отдела контроля и регистрационного учета:Добрый день! Согласование данного раздела выдает «Республиканское государственное учреждение «Департамент Комитета индустриального развития и промышленной безопасности», которое прикладывается к исходно-разрешительным документам заказчика для прохождения комплексной вневедомственной экспертизы рабочего проекта. Данное требование распространяется для производственных объектов, которые относятся к опасным производственным объектам (см. закон «О гражданской защите»). С уважением, гл. специалист отдела контроля ПЭО, Г. Михайлова.

Добрый день! Не подскажите срок службы эскизного проекта, и где об этом написано?

Ответ от Михайловой Г.В. — главного специалиста отдела контроля и регистрационного учета:Добрый день! Срок действия эскизного проекта нормативными документами не ограничен. В случае, если выполняется корректировка проекта с изменениям проектных решений или наименования проекта, то данных эскизный проект необходимо переутвердить. С уважением, гл. специалист отдела контроля ПЭО, Г. Михайлова