ВОПРОС-ОТВЕТ

Задать вопрос органам палаты

КОНТАКТЫ ВОПРОС-ОТВЕТ Интерактивная карта

Добрый день! В нормативах на стоимость оборудования есть пункт "Блочно-модульная котельная". Входит ли туда стоимость дымовой трубы?

Да, стоимость дымовой трубы входит в расценку "Блочно-модульная котельная" в Сборнике сметных цен.

ССЦ РК 8.04-09-2021, Таблица 2:

Подгруппа 513-105-0100 «Блоки котельные модульные на жидком топливе».

Котлы в комплекте: с горелками и пультом управления, насосы сетевые, питательный повысительный насос, шкаф управления котельной, разводка топливопровода, мембранные баки, бак питательной воды, расходный бак дизельного топлива, емкость хранения топлива на 3 дня, дымовая труба, автоматика, трубопроводы, запорная, регулирующая арматура, топливные насосы, модуль утепленный из металлокаркаса с обшивкой из сайдинга, защитные устройства.

По остальным подгруппам аналогично.

Здравствуйте! подлежит ли проект строительства многоэтажного жилого дома корректировке? если по субъективным причинам без изменения формы и армировки уменьшилось кол-во этажей?

Ответ:

1. Согласно п.75 «Правил проведения комплексной вневедомственной экспертизы ТЭО и ПСД , предназначенных для строительства новых, а также изменения (реконструкции, расширения, технического перевооружения, модернизации и капитального ремонта) существующих зданий и сооружений, их комплексов, инженерных и транспортных коммуникаций независимо от источников финансирования», утвержденных Приказом МНЭ РК от 01.04.2015 г. № 299:

«75. По ранее прошедшим комплексную вневедомственную экспертизу ТЭО или ПСД, в которые вносятся обоснованные изменения и (или) дополнения, оказывающие влияние на прежние проектные решения и утвержденные основные технико-экономические показатели, повторная (новая) экспертиза проводится по откорректированным разделам»

2. Согласно Приложению Г СН РК 1.01.02-2022 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав ПСД на строительство»:

«ТЭП жилых зданий:

- этажность;

- общая площадь здания, в т.ч.;

- общая площадь квартир;

- строительный объем здания;

- количество квартир, в т.ч.;

- общая сметная стоимость строительства».

3. Таким образом, изменение этажности жилого здания привело к изменению основных технико-экономических показателей объекта (этажности, общей площади, строительного объема, количества квартир), в связи с чем необходимо провести корректировку проекта и повторно пройти экспертизу.

Здравствуйте! У вас прошла экспертиза проекта Заказчик ТОО "МЕЙР СК" Пятиэтажный многоквартирный жилой дом по адресу г Актау 3 микрорайон 68 дом. Когда и кем произведено экспертиза.

Добрый день! Сведения по запрашиваемому вами объекту в информационной системе комплексной вневедомственной экспертизы отсутствует.

Здравствуйте. На экспертизе медицинский пункт в селе на 600 человек. Заказчи представил письмо, что из сметной стоимости исключить раздел ТХ , приобретение оборудования, мебели и инвентаря будет произведено за счёт средств ГУ «Управление эдравоохранения акимата Костанайской области» в рамках гражданского законодательства. Из проекта раздел ТХ не исключён. Правомерно ли такое требование заказчика?

Ответ от Михайловой Г.В. — члена Экспертного совета ПЭО: согласно Приказа ,249 оборудование, поставляемое заказчиком включается в проект, но справочно в сметном и сводном расчете показывается за итогом сметы сумма оборудования поставки заказчика

Подскажите пожалуйста, затраты на Акт установления границ, Землеустроительный проект, Установка границ земельного участка включаются в сводный сметный расчет?

Ответ от Михайловой Г.В. — члена Экспертного совета ПЭО: данные затраты, согласно приказа 707 пункт 14, учитываются отдельно в смете на ввод объекта в эксплуатацию

Здравствуйте! С наступающим праздником весны! Ранее в заключении писали » дополнительные затраты при производстве строительно- монтажных работ в зимнее время. НДЗ РК 8.04-06-2015″, теперь пишем «дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ (ремонтно- строительных) работ, связанные с климатическими условиями температурной зоны стройки» . Обоснование НДЗ РК 8.04-06-2015 остаётся же? Или указать последние изменения?

Ответ от Михайловой Г.В. — члена Экспертного совета ПЭО: Добрый день! Необходимо указывать последние изменения, так как приказом №16-нк от 28.01.2022 г. данный сборник исключен из нормативов по составлению сметной документации. Приказ №16-нк от 28.01.2022г.: подпункт 4) пункта 1 НДЗ РК 8,04-06-2015 «Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно- монтажных работ в зимнее время. Исключить.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста по такому вопросу. Отдел 02. Раздел 02. Подраздел 05. Группа 05 (резервуарные емкости) и группа 25 (Отдельные конструктивные элементы зданий и сооружений) насколько я знаю стоимость в этих группах (и не только) дана с учетом изготовления. Другими словами речь идет о металлоконструкциях. Где это можно точно узнать? В каком нормативном документе прописано?

Ответ от Михайловой Г.В. — члена Экспертного совета ПЭО: Добрый день! Если указано, что это конструктивный элемент здания, то это конструктив с изготовлением. Это не металлопрокат, а именно готовый конструктивный элемент. Кроме того, Подраздел 05 указано, что это Металлоконструкции, а по группе 25 есть разъяснение, что цены на колонны, балки, фермы, связи и т.д.

Галина Валентиновна, добрый день! На экспертизу зашёл проект по строительству автодороги. Имеется пересечение проектируемой автодороги через действующий газопровод. Согласно техусловий выданных АО Трансгазаймак требуется замена участка газопровода, установка СКИП, БДР. При производстве этих работ возникают дополнительные затраты заказчика связанные со стравливанием газа и выплаты за выбросы в атмосферу, повторное подключение абонентов, отключение и подключение АГРС. Вопрос- возможно ли включение данных затрат в главу 9 сметного расчета по п.9.9 ( отдельные виды затрат не учтенные сметными нормативами, которые определяются в соответствие ПОС и обосновывающих расчетов) Частные инвестиции?

Ответ от Михайловой Г.В. — члена Экспертного совета ПЭО: В сметную документацию включаются затраты только по стоимости газа при заполнении газопровода и только на основании проектных решений. Остальные затраты не предусмотрены сметными нормативами. Это к ПОС не относится. Подключение и отключение выполняется эксплуатирующей организацией на основании своей основной деятельности. Остальные затраты, не относящиеся к сметным нормативам, могут быть включены в смету на ввод объекта в эксплуатацию на основании подтверждения отраслевыми нормативами.

Добрый день! Галина Валентиновна ! У меня вопрос, возможно ли корректировка без изменения сметной стоимости. «Корректировка объекта по части КЖ говорят без изменения сметной стоимости» Или же сметная часть тоже меняется?

Ответ от Михайловой Г.В. — члена Экспертного совета ПЭО: Добрый день! Приказ №304 от 2.04.2015 г., пункт 22: «При осуществлении корректировки в пределах утвержденной сметной стоимости строительства, комплексная вневедомственная экспертиза осуществляется без пересмотра стоимостных показателей». Заказчик должен предоставить письмо, что корректировка в пределах утвержденной сметной стоимости.

Добрый день! Расценки на пусконаладочные работы можно учитывать в сметах на строительство?

Ответ от Михайловой Г.В. — члена Экспертного совета ПЭО: Добрый день! В соответствии с пунктом 15 Правил определения стоимости строительства объектов за счет государственных инвестиций и средств субъектов квазигосударственного сектора, от 20 ноября 2015 года № 707, и приложения 9 Нормативного документа, пусконаладочные работы не относятся к строительно-монтажным работам.