Ответ от Михайловой Г.В. — главного специалиста отдела контроля и регистрационного учета:Добрый день! В сметной документации накладными расходами предусмотрены затраты на утилизацию строительного мусора. В данном случае, это мусор и сдается на определенные полигоны, где проводится его утилизация. Отдельно в локальные сметы эти затраты не включаются. С уважением, Г. Михайлова

Ответ от Михайловой Г.В. — главного специалиста отдела контроля и регистрационного учета:Добрый день! Когда считаете стоимость экспертизы, то на калькуляторе сразу выходят подсказки — в каких ценах определена смета на ПИР, так как при расчете сначала идет перевод ПИР в цены 2015 года, а потом стоимость экспертизы в текущие цены 2018 года. Поэтому необходимо указывать цены 2017 года. С уважением, Г. Михайлова

Ответ от Михайловой Г.В. — главного специалиста отдела контроля и регистрационного учета:Добрый день! НДС необходимо начислять в обязательном порядке на все затраты сводного сметного расчета стоимости строительства. С уважением, Г. Михайлова

Ответ от Михайловой Г.В. — главного специалиста отдела контроля и регистрационного учета:Добрый день! В нормативе нет такого, что можно использовать по своему усмотрению группировку затрат при составлении смет. В данном случае, если предусмотрен монолитный каркас, то он не делится на подземную и надземную часть и относится в полном объеме к каркасу здания. К подземной части относится: земляные работы, все что относится к фундаментам с устройством стен подвала и прочие подземные части здания. С уважением, Г.Михайлова

Ответ от Михайловой Г.В. — главного специалиста отдела контроля и регистрационного учета:Добрый день! Данный приказ вводится в действие только с 15 июня 2018 года. Поэтому никаких изменений в расчеты вноситься не должно. Кроме того, на основании пункта 11 Нормативного документа (приказ 249 от 14.11.17г.) сметная стоимость строительства формируется в текущих ценах на период предоставления проекта в органы экспертизы, т.е. если объекта зашел на экспертизу до 15.06.18г. Вы не имеете права делать замечания по применению приказа №102 от 11.05.2018г. В процессе экспертизы сметная документация не корректируется, если вышли в этот период какие-то изменения, обновленные редакции и т.д. С уважением, Г. Михайлова

Ответ от Михайловой Г.В. — главного специалиста отдела контроля и регистрационного учета:Добрый день! Коэффициенты к нормам затрат труда и времени эксплуатации машин при ремонте и реконструкции зданий и сооружений применяются на основании п.3.12 ЭСН РК 8.05-01-2015, только без учета применения к демонтажным работам. С уважением, г. Михайлова

Ответ от Михайловой Г.В. — главного специалиста отдела контроля и регистрационного учета:В соответствии с п.17 главы 2 Нормативного документа по определению затрат на инжиниринговые услуги «затраты заказчика на управление проектом учитывают затраты инжиниринговой организации на осуществление функций заказчика в соответствии с законодательством в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК», т.е. это статья 65-4 Закона. Данные затраты включаются только по данным заказчика. С уважением, Г. Михайлова

Ответ от Михайловой Г.В. — главного специалиста отдела контроля и регистрационного учета:Добрый день! В технической части сб.46 и в общей части Общих положений по применению элементных сметных норм расхода ресурсов на ремонтно-строительные работы (ЭСН РК 8.05-01-2015) даны разъяснения по учету затрат на погрузку и вывоз мусора при демонтаже и разборке конструкций. С уважением, Г. Михайлова.

Ответ от Михайловой Г.В. — главного специалиста отдела контроля и регистрационного учета:Добрый день! В соответствии с пунктом 2 статьи 64-5 Закона об архитектурной деятельности локальные заключения комплексной вневедомственной экспертизы выдаются в случаях, когда:
— строительство объектов (комплексов) предусматривается по пусковым комплексам или по очередям;
— строительство линейных сооружений инженерной или транспортной инфраструктуры разделяется на отдельные участки (отрезки).
В остальных случаях экспертиза проводится полного комплекта документов на проект в целом.
Локальные заключения комплексной вневедомственной экспертизы по отдельным разделам (частям) проекта не являются основаниями для утверждения проектно-сметной документации в целом, они включаются в состав сводного экспертного заключения. С уважением, Г. Михайлова.

Ответ от Михайловой Г.В. — главного специалиста отдела контроля и регистрационного учета:Добрый день! Элементными сметными нормами расхода ресурсов на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы предусмотрена стоимость машин и механизмов, которая не корректируются. Поэтому отдельно аренда крана не учитывается. Аренда крана это отношения заказчика и подрядчика. С уважением, Г. Михайлова.